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Goga Bolsón
PRIMERA: El CEDENTE se compromete a ceder al CESIONARIO un tercio (1/3) indiviso de la propiedad que posee sobre el inmueble ubicado en la calle Subida Juan de Marquéz y Ruta Nacional N° 40, El Bolsón, Provincia de Río Negro, que se computará en proporcional a cada uno de los indivisos, quedando las dos terceras (2/3) partes de la propiedad bajo la titularidad del CEDENTE.
SEGUNDA: El CESIONARIO aume la obligación de finalización de la obra del “Auditorio” perteneciente al PROYECTO GOGA. Esta obligación a cargo del CESIONARIO está condicionada al efectivo ingreso de los fondos provenientes de la Secretaría de Cultura de la Presidencia de la Nación a quien corresponde el íntegro financiamiento de la obra incluídos gastos por impuestos, tasas, sellados de ley y costos de escrituración, en un todo de acuerdo con lo establecido en las cláusulas SEGUNDA y TERCERA del CONVENIO ESPECÍFICO suscripto el 8/10/13 entre la Universidad de Río Negro, la Secretaría de Cultura de la Presidencia de la Nación y el Proyecto Cultural GOGA.
TERCERA: El CEDENTE facilitará el ingreso al predio y autorizará las obras necesarias para finalizar el proyecto conforme la cláusula anterior, otorgando libre acceso a lo que se encuentra ya construido a los efectos de la finalización del mismo.
CUARTA: La escritura traslativa de dominio se otorgará dentro de los treinta (30) días hábiles de haberse otorgado el certificado de  “Final de Obra”, por parte de la inspección técnica que el CESIONARIO determine y con la total conformidad del CEDENTE.
QUINTA: Si por cualquier circunstancia ajena al CESIONARIO la obra no fuera finalizada en su totalidad, la escritura traslativa de dominio se otorgará por un porcentual equivalente a la proporción del dinero efectivamente desembolsado hasta el momenton de la paralización de la obra.
SEXTA: Para el caso de que el CESIONARIO no cumpla con quien resulte ganador de la Licitación Pública que se llevará a cabo para la finalización de la obra, se deja establecido que el CESIONARIO nada tendrá que reclamarle a la parte CEDENTE y no podrá hacer valer derechos de retención sobre la obra o bienes que se encuentren en el predio.
SEPTIMA: El CEDENTE no podrá enajenar el inmueble objeto del presente durante la vigencia de éste Convenio sin la previa autorización del CESIONARIO. En caso de autorizarse la venta el CESIONARIO tendrá opción privilegiada de compra
OCTAVA: En atención a las características y modalidades de los Convenios Marco y Específico y Actas complementarias, que sirven de Antecedente, y que conforman con el presente un único cuerpo, las partes acuerdan expresamente que el cumplimiento del presente compromiso está totalmente subordinado al cumplimiento efectivo y oportuno de todas las obligaciones asumidas por la UNIVERSIDAD y la SECRETARIA DE CULTURA DE LA NACION.
NOVENA: El CEDENTE realiza la presente cesión con títulos perfectos, libres de todo gravamen y ocupantes, con los impuestos y tasas pagados hasta el día de la celebración de la escritura, garantizando asimismo al CESIONARIO por evicción y saneamiento del bien objeto de la CESIÓN.
DÉCIMA: En atención a la modalidad y característiccas de cumplimiento de las obligaciones expresadas en los Convenios mencionados en el Antecedente respecto de todas las partes, se conforma una COMISION DE CONTROL Y SEGUIMIENTO, integrada por cuatro miembros, dos en representación del CEDENTE y dos en representación del CESIONARIO, que tendrá a su cargo el control y seguimiento del
Cumplimiento de las obligaciones asumidas por las partes. Por la parte CEDENTE se designa al Dr. Carlos Alberto TOFFOLI, DNI N° 17.080.004 y al Dr. Alberto José AZUBEL, DNI N° 4.406.125, ambos con domicilio en la calle Tucumán 1567. 8° piso “45”, CABA. Por el CESIONARIO se designa al Dñdor. Hernán Gustavo ANDRADE, DNI N° 23.234.277 y al Dr. Jorge César Pío PAOLINELLI, DNI N° 11.492.910, ambos con domicilio en calle Mitre 630, San Carlos de Bariloche, Pcia de Río Negro (Vicerrectorado Sede Andina UNRN)
A través de esta Comisión las partes se comprometen a analizar la posibilidad de constituir una sociedaa para la explotación del inmueble común.
DECIMOPRIMERA: Las partes, a través de sus representantes en la COMISIÓN DE CONTROL Y SEGUIMIENTO, se comprometen a consensuar un primer Reglamento de uso del inmuebble y sus diversos espacios, como asimismo los detalles que sean necesarios parra el normal funcionamiento de las instalaciones. Se establece que dicho primer Reglamento deberá respetar los siguientes criterios básicos; a) Distribución equitativa del uso del Auditorio; b) Explotación compartida del bar del establecimiento; c) Obligación compartida de todo lo referente a la conservación, cuidado y seguridad de las instalaciones; d) Respeto mutuo a la modalidad de organización de actividades de cada parte de acuerdo a sus objetivos específicos. Con posterioridad, efectuada la cesión, las partes se comprometen a consensuar un Reglamento de co-propiedad.
DECIMOSEGUNDA: Para el primer Reglamento de uso, el CEDENTE acepta el uso no oneroso por parte del CESIONARIO del Auditorio para el cursado de las materias que requieran proyecciones fuera del horario comercial de la sala, para la programación de ciclos de cine internos para los alumnos y profesores, para las funciones Sala INCCA de una asignatura donde los alumnos participen en el total de las actividades relacionadas con la exhibición cinematográfica, para Festivales Audiovisuales organizados por la UNRN y, eventualmente, para la instalación de un estudio de TV y su equipamiento.
DECIMOTERCERA: El importe del sellado fiscal del presente contrato será soportado por las partes contratantes en partes iguales.
DÉCIMOCUARTA: A efectos de cualquier cuestión judicial o extrajudicial inherente al cumplimiento del presente compromiso de cesión fijase la jurisdicción de la Justicia Federal con asiento en Viedma con exclusión de cualquier otra jurisdicción, para lo cual establecen los siguientes domicilios legales: el CEDENTE Tucumán 1567, 8° piso “45” CABA y el CESIONARIO en Belgrano 526, Viedma, Pcia. de Río Negro (Rectorado de la UNRN)
En prueba de conformidad se firmaran dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 23 días del mes de diciembre del año 2013.
Me llamaron a El Bolson para que vaya a Buenos Aires. ¿Para la foto?
Este es el convenio que se firmó